8306 Brüttisellen ZH

Idyllisches und familienfreundliches Wohnen: freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Garten
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 1'290'000.-
Anzahl Zimmer
5.5
Baujahr
1995
Wohnfläche
134 m2
Grundstückfläche
340 m2
Kubatur
738 m3
Cheminée
Ja
Tiefgaragenplatz
Ja / 2
Garten
Ja
Kinderfreundlich
Ja
BESCHREIBUNG

Idyllisches und familienfreundliches Wohnen: freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Garten

Sind Sie auf der Suche nach dem nahezu perfekten Familienhaus? Möchten Sie an einem Ort wohnen, wo Sie Ihre Kinder unbesorgt draussen spielen lassen können? Dann haben wir möglicherweise das Richtige für Sie. Dieses Einfamilienhaus liegt im geschichtsträchtigen „Dörfli“ in Brüttisellen. Der Name „Dörfli“ kommt nicht von ungefähr, es ist tatsächlich ein eigenes Dorf im Dorf Brüttisellen. Die Häuser aus dem 19. Jahrhundert wurden in den 90er Jahren im gleichen Stil neu gebaut. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr und die wenigen Autos fahren mit Tempo 30 durch das idyllische Quartier. Die Schulen, von Kindergarten bis Oberstufe, sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Sehr nahe liegt auch die nächste Bushaltestelle, von wo die die Zürcher Innenstadt weniger als eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt ist. Die Bahnlinie der SBB grenzt zwar an das Grundstück, stört aber dank der Schallwand und der Bepflanzung nur sehr mässig.

Über den hübschen Vorgarten gelangt man zum Hauseingang mit Vordach. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Küche, welche vor 10 Jahren komplett erneuert wurde. Nebenan hat es ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Fernsehzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im EG ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Über eine breite Treppe erreicht man das Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern. Der Spannteppich im OG müsst ersetzt werden, ansonsten ist alles in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer mit Badewanne ist sehr geräumig, hier könnte eine zusätzliche Dusche eingebaut werden.

Im Untergeschoss hat es ein Zimmer mit Hochfenster, welches sich als Büroraum eignet. Hier gibt es zudem eine grosse Waschküche, einen Keller sowie einen Schutzraum. An Stauraum wird es Ihnen nicht mangeln. Vom UG kommt man direkt in die gemeinschaftliche Tiefgarage. Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen.

Der isolierte Anbau mit Cheminée ist ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder mit Gästen. Der pflegeleichte Garten hat eine ideale Grösse. Hier können sich Ihre Kinder austoben, zum Entspannen hat es im Garten wie auch vor dem Haus zwei lauschige Sitzplätze. Ein Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung.

Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation zu diesem Familienparadies in Brüttisellen.



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